摘要：滁州1月共成交商品房2540套，成交面积为307699㎡，其中住宅成家1999套，成交面积为256514㎡，商业成交532套，成交面积为50470㎡，办公成交9套，成交面积为715㎡。
报告类别：数据报告
监测市场：滁州市场（含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、全椒县、定远县、来安县、凤阳县）
统计时间：2016年1月1日—2016年1月31日
发布频率：一月/1次
编写发布部门：星空地产研究院——滁州站
一、滁州1月楼市综述
（1）总体成交情况
（来源：星空研究院）
滁州房地产交易网讯 滁州1月共成交商品房2540套，成交面积为307699㎡，其中住宅成家1999套，成交面积为256514㎡，商业成交532套，成交面积为50470㎡，办公成交9套，成交面积为715㎡。
在区域住宅成交方面，琅琊区以450套的住宅成交量位列滁州区域*，亚军花落天长市，成交套数为359套，季军则被蓝安县揽去，成交套数为351套。
（二）每日成交情况
（来源：星空研究院）
在整个1月的住宅日成交量上，1月21日的成交*为167套，1月9、10、16、17日成交量最少为10套。
二、滁州商品房的库存量
（来源：星空研究院）
截止*2016年1月31日，滁州楼市商品房库存为71345套，其中住宅库存41468，商业库存24604套，办公库存2470套。
三、滁州楼市1月网签排名
（来源：星空研究院）
在1月成交中，金域豪庭以45套的网签量名列*，左岸香颂列*，凯迪三安河畔列第三。琅琊区有2个楼盘上榜，南谯区有8个楼盘上榜。
四、滁州楼市1月成交环比分析
（来源：星空研究院）
在商品房成交量上，1月的成交环比下降31.55%；在住宅成交量上，环比下降35.91%，商业成交量上环比下降7.96%，办公环比下降35.71%。 其余各类型的成交量均有下降。
五、滁州楼市1月成交的同比分析
（来源：星空研究院）
在商品房成交量上，1月的成交下降24.81%，住宅的成交量同比下降17.80%，商业同比下降32.91%,办公环比下降94.11%。
六、1月土地市场
在土地出让方面，12月共出让土地0宗。
在土地成交方面，12月共成交土地2宗。
七、1月滁州楼市总结
2016年是去库存的一年。滁州1月成交了了2540套商品房，相比去年的12月下降了三成，即使与去年同期相比也还是下降了2成左右。可见去库存对于滁州这样的四五线城市来说任重而道远。年后随着各项去库存政策的出台可能会对滁州楼市的销售起到积极的促进作用。
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