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滁州楼市11月月报:宅销2606套 环比下降11.11%

2015-12-01 15:11:03来源:滁州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:滁州11月共成交商品房3117套,成交面积为328050㎡,其中住宅成家2606套,成交面积为295117㎡,商业成交446套,成交面积为28636㎡,办公成交65套,成交面积为4297㎡。

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、全椒县、定远县、凤阳县)

统计时间:2015年11月1日—2015年11月30日

发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、滁州11月楼市综述

(1)总体成交情况

滁州房地产交易网讯 滁州11月共成交商品房3117套,成交面积为328050㎡,其中住宅成家2606套,成交面积为295117㎡,商业成交446套,成交面积为28636㎡,办公成交65套,成交面积为4297㎡。

在区域住宅成交方面,琅琊区以1082套的住宅成交量位列滁州区域*,亚军花落全椒县,成交套数为370套,季军则被南谯区揽去,成交套数为308套。

(二)每日成交情况

在整个11月的住宅日成交量上,11月3日的成交*为183套,11月7日、8日日的成交量最少为26套。

二、滁州商品房的库存量

截止*2015年11月30日,滁州楼市商品房库存为61469套,其中住宅库存36138套,商业库存23127套,办公库存2204套。

三、滁州楼市11月网签排名

在11月成交中,凯迪塞纳河畔以120套的网签量名列*,天逸华府杏园位列*,左岸香颂位列第三。其中前两名的楼盘差距在20套左右,而第三名以下的楼盘相互间差距较小,但是与前两名的极差加大。琅琊区有2个楼盘上榜,南谯区有7个楼盘上榜。

四、滁州楼市11月成交环比分析

在商品房成交量上,11月的成交环比下降1.20%;在住宅成交量上,环比下降11.11%,商业成交量上环比上涨101.81%,办公环比上涨3150%。 除住宅以外,其余类型的成交量均有上升。

五、滁州楼市11月成交的同比分析

在商品房成交量上,住宅的成交量同比上涨145.16%,商业同比上涨328.00%,办公环比下降170.83%。 

六、11月土地市场

在土地出让方面,11月共出让土地0宗。

在土地成交方面,11月共成交土地0宗。

七、11月滁州楼市总结

滁州11月楼市的住宅成交量相比10月大概下降1成左右即326套,随着金九银十的结束,滁州的楼市逐渐步入淡季,但是从11月的成交量来看,滁州的楼市虽在淡季但是成交量依然不低,随着12月年末的逐渐到来返乡置业等回乡潮人群的购买实力又逐渐强大起来,对于滁州楼市的去存库是一个不小的推动力。

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[责任编辑:刘娟]标签 滁州 楼市 11月
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