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滁州2月月报:宅销3579套 环比上涨78.98%

2016-03-02 13:50:20来源:滁州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:滁州2月共成交商品房3951套,成交面积为414132㎡,其中住宅成家3579套,成交面积为380278㎡,商业成交360套,成交面积为32990㎡,办公成交12套,成交面积为864㎡。

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、全椒县、定远县、来安县、凤阳县)

统计时间:2016年2月1日—2016年2月29日

发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、滁州2月楼市综述

(1)总体成交情况

(来源:星空研究院)

滁州房地产交易网讯 滁州2月共成交商品房3951套,成交面积为414132㎡,其中住宅成家3579套,成交面积为380278㎡,商业成交360套,成交面积为32990㎡,办公成交12套,成交面积为864㎡。

在区域住宅成交方面,琅琊区以898套的住宅成交量位列滁州区域*,亚军花落明光市,成交套数为616套,季军则被定远县揽去,成交套数为438套。

(二)每日成交情况

(来源:星空研究院)

在整个2月的住宅日成交量上,2月7-13日无成交数据即0套,2月的日的成交*的为29日住宅成交量为278套。

二、滁州商品房的库存量

(来源:星空研究院)

截止*2016年2月29日,滁州楼市商品房库存为70222套,其中住宅库存40406,商业库存24515套,办公库存2470套。

三、滁州楼市2月网签排名

(来源:星空研究院)

在2月成交中,凯迪塞纳河畔以107套的网签量名列*,都市名苑*,碧桂园欧洲城列第三。琅琊区有2个楼盘上榜,南谯区有8个楼盘上榜。

四、滁州楼市2月成交环比分析

(来源:星空研究院)

在商品房成交量上,2月的成交环比上涨55.21%;在住宅成交量上,环比上涨78.98%,商业成交量上环比下降32.33%,办公环比下降14.29%。

五、滁州楼市2月成交的同比分析

(来源:星空研究院)

在商品房成交量上,2月的成交同比上涨32.95%,住宅的成交量同比上涨41.03%,商业同比下降13.25%,办公环比下降36.84%。 

六、2月土地市场

在土地出让方面,2月共出让土地0宗。

在土地成交方面,2月共成交土地0宗。

七、2月滁州楼市总结

2016年针对全国巨大的库存商品房,政策暖风不断吹着。先是不限购城市首付降*2成,然后是上调公积金的存款利率,*在2月的**29日,央行有下调0.5%的存款准备金率,间接促进房地产销售。在滁州这样的三、四线城市,政策的利好影响也促进了商品房的销售。

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